Агентство стратегических реформ провело исследование потенциала города Нурафшан и выявило дополнительные «экономические точки роста». В результате совместной работы с хокимиятом города были разработаны соответствующие предложения для дальнейшего развития.
Для справки: город Нурафшан относится ко 2-й категории и имеет постоянное население в 56 тысяч человек, которые проживают в 22 махаллях города. Доходы и расходы городского бюджета составляют 68,1 млрд и 101,7 млрд сумов соответственно.
1. В настоящее время в 22 махаллях города Нурафшан проживает 56 тысяч человек. Согласно генеральному плану, планируется увеличить их число до 95 тысяч. Сегодня в городе насчитывается 136 многоквартирных домов с 4140 квартирами. В связи с высоким спросом на жилье, 1581 гражданин обратился за жилищной субсидией по ипотеке. Сегодня в городе существует потребность еще в 3000 квартирах.
В период с 2020 по 2024 годы в городе построено 42 многоквартирных дома, что составило 1850 новых квартир. За этот же период было зарегистрировано 1741 брак. Для удовлетворения растущего спроса на жилье были подготовлены следующие предложения:
а) строительство шести 9-10-этажных жилых домов на 650 квартир (первый этаж будет отведен под торгово-сервисные помещения) на месте 197 домов, построенных в 1950-1960 годах и не соответствующих современным архитектурным и сейсмическим требованиям, на улице Тошкент Йули. Инвестиционная привлекательность проекта составляет 24 млн долларов;
б) строительство 20 высотных жилых домов на 1200 квартир на 6 га свободной земли в «Nurafshon Biznes City». Первые этажи этих домов будут построены для торговли и обслуживания, а также детского сада на 100 мест и детской игровой площадки.
2. На площади 11,8 га в махалле «Бирлик»:
а) выдвинуто предложение об организации логистического центра, склада, рефрижератора и экомаркета, специализирующегося на хранении и реализации сельскохозяйственной продукции. Также предусмотрено строительство четырехэтажного торгово-сервисного комплекса;
б) планируется построить многоуровневую автостоянку, где первый этаж будет использоваться для парковки автомобилей, а верхние этажи будут предназначены для торгово-сервисных помещений и офисов. Подвальная часть будет представлять собой парковку площадью 1000 кв.м на 180 автомобилей, с установкой шести зарядных устройств для электромобилей.
3. Изучена возможность продажи на аукционе неиспользуемых зданий бывшей школы №48 и 1,8 га земли, принадлежащей Министерству дошкольного и школьного образования в городе Нурафшан. Согласно разработанному предложению, на базе данного объекта планируется построить 5-этажный современный торгово-сервисный комплекс.
В целях реализации всех подготовленных предложений Агентством стратегических реформ и хокимиятом города Нурафшан был разработан проект постановления Кабинета Министров «О мерах по ускорению экономического развития и увеличению доходов населения города Нурафшан Ташкентской области».