Сотрудники Агентства стратегических реформ изучили потенциал Кибрайского района и выявили дополнительные «экономические точки роста». В результате совместных исследований с хокимиятом района были разработаны соответствующие предложения.
Nota bene: Кибрайский район относится ко 2-й категории, постоянное население района составляет 176,2 тыс. человек. В Кибрае 68 махаллей. Сумма доходов районного бюджета составляет 96,8 млрд сумов, сумма расходов – 208,1 млрд сумов.
В ходе изучений было выявлено, что в центре района нет крупного торгово-развлекательного центра и рынков. 0,18 га земли в центре Кибрая в настоящее время не используются.
Было разработано предложение, подразумевающее постройку на данном земельном участке 5-этажного торгово-сервисного центра. Согласно планам на первом этаже здания будет расположен экомаркет, подвальная часть станет автопарковкой площадью 1200 кв.м, рассчитанной на 240 автомобилей. Кроме того, будут установлены 6 зарядных станций для электромобилей.
В результате реализации проекта будет создано 300 новых рабочих мест благодаря строительству 4500 квадратных метров коммерческой недвижимости. Ожидается, что в местный бюджет ежегодно поступит в среднем 150 млн сумов налога на имущество, а также 1,6 млрд сумов подоходного и социального налога.
Рядом с Соборной мечетью в махалле «Беруний» Кибрайского района (расположенной в оживленной центральной части города) пустует участок земли площадью 1 га. Поступило предложение от предпринимателя, готового вложить 35 млрд сумов в строительство трех 5-этажных хостелов.
В случае реализации проекта на данной территории проект создаст 90 новых рабочих мест. Появится 4500 квадратных метров коммерческой недвижимости, что обеспечит местный бюджет ежегодным налогом на имущество в размере 150 млн сумов и доходами от подоходного и социального налогов на сумму 520 млн сумов.
Через Кибрайский район проходит строящаяся новая автодорога Ташкент-Бостанлык. В ближайшее время будет сдан 10-километровый участок этой дороги. Однако на этом отрезке отсутствует придорожная инфраструктура и сервисные комплексы.
Подготовлено предложение по строительству придорожного сервиса на участке в 3 гектара вдоль трассы Ташкент-Бостанлык. Для реализации этого проекта необходимо уменьшить придорожную охранную зону этой автодороги, проходящей через Кибрайский район, с 57,5 до 27 метров и продать 150 лотов через площадку «e-auksion».
В результате будет запущено более 150 объектов придорожного сервиса, что увеличит объем предоставляемых услуг в районе на 20%. Этот проект также предусматривает создание 300 новых рабочих мест и ожидаемые поступления в местный бюджет на сумму 1,5 млрд сумов от подоходного и социального налогов.
В целях реализации разработанных предложений Агентством стратегических реформ и хокимиятом Кибрайского района был разработан проект постановления Кабинета Министров «О мерах по ускорению экономического развития и увеличению доходов населения Кибрайского района Ташкентской области».